企业贷款需要哪些手续和条件?

　　每个人可能都有创业的梦想，但只有少数人能实现。毕竟创业需要很多钱作为支撑。尤其是在淡季后期，资金周转问题更是一个“拦路虎”。当有资金周转需要时，资质好的企业可以申请银行贷款。申请企业贷款只要符合要求，按照银行的指示办理手续，并不难。企业贷款需要哪些手续和条件？让我们看看！

　　企业信用贷款程序

　　1.选择好银行后，企业应向银行发起贷款申请，同时提供企业法人或经营者身份基本信息、企业基本情况、企业发展情况及贷款用途说明。

　　2.银行收到贷款申请后，受理并进行调查。主要调查内容包括企业和法人信用状况、企业经营状况、贷款使用情况；

　　3.贷款批准后，双方确定贷款金额和期限，双方开始签订贷款合同；

　　4.银行把钱打到指定账户，企业使用贷款并按时还款。

　　企业抵押贷款程序

　　1.申请贷款，企业应提交银行要求的资料和证明以及贷款申请表；

　　2.房屋评估，根据抵押房产的位置、面积、建筑年份、朝向等进行价值评估，最高可贷评估值的70%；

　　3.面签合同后，经房地产评估后，银行对企业资质和房地产评估相关材料进行审核，企业与银行面签合同，办理房地产保险相关手续；

　　4.抵押登记，企业或银行需持房产证和贷款合同到当地房管局办理抵押登记手续，相关证明由银行保管；

　　5.银行贷款。所有贷款手续完成后，银行会把钱借给指定的账户。

　　6.贷后检查：贷款发放后，银行对借款企业执行贷款合同和企业经营情况进行跟踪调查检查。

　　企业贷款的基本条件：

　　1.企业需要开立具有一定结算金额的基本存款账户；

　　2.企业成立一年以上，具有合法有效的营业执照和固定的经营场所；

　　3.借款企业和法人信用良好；

　　4.企业持续正常经营，收入和还款能力良好；

　　5.近6个月发票金额不低于150万，企业照射率不超过60%；

　　6.能够提供银行认可的抵押物作为抵押物(一般以房地产作为抵押物)；

　　7.银行要求的其他条件。

　　需要注意的是，申请贷款的企业必须在中国注册。信用贷款要求企业注册3年以上，抵押贷款要求企业注册1年以上。当然，有些银行对此要求相对宽松，建议大家多做对比。此外，银行贷款政策会发生变化，所以在申请贷款之前，您必须咨询几家银行。

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